Рубрика: Комендант информирует

В связи с тем, что южная часть территории ДНТ «Святая гора» находится в границах запретной зоны при военном складе (ЗОУИТ 50:00-6.1386), собственникам, имеющим участки в данных границах, перед строительством необходимо обратиться в ФГКУ «Войсковая часть 51952» с заявлением на согласование строительства. Заполненное заявление отправить письмом почтой России по адресу: 142325, Московская область, городской округ Чехов, п. Нерастанное, ФГКУ «Войсковая часть 51952». Полученный ответ из войсковой части будет необходимо приложить к другим обязательным документам при подаче для регистрации жилого дома (нежилой постройки) в регистрационный орган.

На прошлой неделе начат плановый покос обочин и ливневок. На сегодня выполнено более половины объема работ. 
По окончании покоса общественных территорий, ориентировочно с начала июня, бригада сможет начать работу по заявкам собственников (покос и расчистка неосвоенных участков). 
Подрядчик просит обращаться и присылать заявки на покос по телефону 8(903)039-30-08 Анатолий, предпочтительно по Whatsapp. Стоимость работ от 300 до 400 руб за сотку в зависимости от «запущенности” территории и сложности ландшафта. Расчеты напрямую с подрядчиком.
Обращаем ваше внимание на то, что с 2021 года введены новые противопожарные правила и усилен контроль их выполнения со стороны МЧС. Весьма высока вероятность административных штрафов на собственников неосвоенных участков, которые не косят траву.

Начаты работы по озеленению центрального круга около спортивной площадки.
Проект составлен Василием Присяжнюком и одобрен правлением.
На этот круг переедут шаровидные туи от круга с самолетом, где они повреждаются противогололедными средствами. Также закуплены растения в питомнике. Общий бюджет около 120 т.р.

Для детских игровых комплексов приобретены малышовые качели. Дальнейшие работы по расширению спортивной и детской площадок ждут одобрения правления и утверждения сметы.

Закуплена асфальтовая крошка для ремонта дорог. На следующей неделе запланированы работы по выравниванию дорожного полотна в районе участков 89, 363, 359, 554, 362, 490, 339, 170, 165, 120, 125.

Для устранения подтоплений в квартале между улицами Сабуровская, Коломенская, Пензенская и Липецкая необходимо понизить уровень дренажных вод в районе пожарного пруда. Для этого будет сделана коллекторная дренажная траншея за внешним ограждением поселка в районе пожарного пруда.

22 апреля 2021 года в период с 10.00 до 14.00 на территориях центральной и въездной общественных зон будет проводиться акарицидная обработка от клещей, комаров, тли, частично от муравьёв, жуков, а также обработка деревьев и кустарников, расположенных на данной  территории от вредителей и болезней. Убедительная просьба: до утра 23 апреля 2021 года не находиться вблизи обрабатываемой территории и  на обработанных газонах.

Открытие дорог для грузового транспорта:

С 20.04.2021 года открываются дороги ДНТ для проезда грузового транспорта грузоподъёмностью до 5 тонн

С 23.04.2021 года открываются дороги ДНТ для проезда грузового транспорта грузоподъёмностью до 10 тонн

06.04.2021 года проводился текущий ремонт дорожного полотна внутри поселковых дорог с привлечением трактора, двух сторонних рабочих с арендой виброплиты. Имеются участки дорожного полотна, которым требуется подсыпка асфальтовой крошкой с утрамбовкой катком, а также карманы с имеющимися углублениями, где после выпадения осадков застаивается вода. Для решения вопроса по выполнению данных работ необходимо высылать заявки на адрес электронной почты komendant@dntsg.ru, по возможности приложите фотографии проблемных участков. Данные заявки будут обработаны и даны предложения по реализации в адрес Правления ДНТ. Работы будут выполняться после утверждения Правлением ДНТ.

09.04.2021 года проводилась откачка воды из кюветов по ул. Строгинская, Ярославская, Пензенская (в районе ЦОЗ) без привлечения сторонних рабочих. Если будет иметь потребность в откачке, просьба подавать заявки в адрес электронной почты коменданта komendant@dntsg.ru с приложением, по возможности, фотографий проблемных участков.

После таяния снега идёт ежедневный сбор мусора на территории ДНТ без привлечения сторонних рабочих. Больше всего проблем в данном вопросе исходит от бригад, которые проводят строительные работы на участках собственников. Убедительная просьба к собственникам, у которых ведутся строительные работы, обязать работников складировать отходы на территории участка таким образом, чтобы исключить распространение по посёлку обёрточных материалов, утеплителя и т. д. Просьба к собственникам – не выбрасывать жестяные банки, обёрточный материал, пластиковую тару и т. д. на проезжую часть и обочины в процессе пеших прогулок по посёлку и проезде на автомобилях.  Для жителей, выгуливающих собак – не оставлять пожёванные пластиковые бутылки на обочинах и дорогах посёлка. Чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.

К 19.04.2021 года будут обследованы детские игровые комплексы на предмет безопасности эксплуатации и проведения текущего ремонта, а также определения необходимости в приобретении дополнительного оборудования. 

В нашем ДНТ все электрические сети переданы МОЭСК.

К сожалению, часть собственников ещё не заключила договор о поставке электрической энергии непосредственно с Мосэнергосбытом (МЭС).

В октябре – ноябре 2022 года истекает срок эксплуатации установленных счётчиков Меркурий 233 ART-01-ORL, возникнет необходимость поверки или замены счётчика.

В настоящее время Мосэнергосбыт своим абонентам проводит замену счётчиков бесплатно по заявке. Те, кто не заключил прямой договор, лишается этой возможности. Кроме того, при проверке сотрудниками МЭС, выяснится, что абоненты пользуются электричеством в отсутствие договора на поставку электрической энергии. Абоненты могут быть привлечены к отвественности за незаконное присоединение к электрическим сетям, а кроме этого придется заплатить за потребленное электричество.

Собственникам, которые перешли на прямой договор с Мосэнергосбытом, и имеющие в эксплуатации счётчики Меркурий 233 ART-01-ORL, необходимо задуматься о своевременной замене. Для этого необходимо будет обратиться в Мосэнергосбыт с соответствующим заявлением.

https://www.mosenergosbyt.ru/individuals/services/meters/grafiki-besplatnoy-zameny-priborov-ucheta/

1. 04.04.2021 года по заявкам собственников проводилась откачка затопленного водой  участка дороги по ул. Ярославской мотопомпой, приобретённой для нужд посёлка, которая также будет необходима для выполнения норм пожарной безопасности ДНТ.  Предотвращены подтопления заездов на участки и самих участков. После таяния ледово-снежной массы в кюветах будет произведена откачка по ул. Ярославской и Строгинской (планируется 11-12 апреля 2021 г.). Для исключения подтопления по ул. Ярославской в последующем готовится для согласования и утверждения техническое решение с перечнем работ по улучшению дренажной системы.
2. 06.04.2021 года будет производиться частичный ремонт дорожного полотна с привлечением трактора, двух рабочих и аренды виброплиты, с целью выравнивания дорожного покрытия, в том числе с засыпкой асфальтовой крошки и утрамбовкой образовавшихся выбоин.

В целях сохранности дорожного покрытия с 29.03.2021 года введены ограничения на въезд для грузового транспорта до категории Газель. Ограничения будут сняты после полного высыхания придорожных кюветов от воды.

При возникновении подтоплений подъездов к участкам необходимо обратиться в офис с заявкой об организации откачки воды, для обследования и принятия решения по откачке.

Проведена инвентаризация зелёных насаждений общественных зон для дальнейшего планирования работ по пересадки и уходу за ними.  Имеется необходимость в пересадке туй с круга с самолётом на территорию центральной общественной зоны.   

При полном высыхании верхнего слоя дорожного полотна будет организован ямочный ремонт с частичной подсыпкой асфальтовой крошки и дальнейшем выравнивании трактором и утрамбовкой виброплитой. Асфальтовая крошка имеется в наличии, работу трактора планируется организовать из средств, удержанных при принятии работ у подрядчика, проводимого дорожные работы в 2020 году. 

Наступает весенне-летний период. На многих участках начинаются (продолжаются) работы с привлечением наёмных рабочих, которые временно проживают на участках собственников. Убедительная просьба оформлять временное проживание рабочих в соответствии с ранее установленными требованиями, а именно: написать заявление установленного образца ( находится у сотрудников охраны на КП ) с приложением ксерокопий паспортов работников. Имеют место случаи проживания работников с просроченными сроками заявлений, а также без оформления. Просьба к данным собственникам оформить проживание рабочих надлежащим образом. Хочу напомнить, что за разрешение на проживание работников без соответствующих документов, особенно для рабочих из Ближнего зарубежья (отсутствие временной регистрации, патента и т. д.) собственник несёт солидарную ответственность вместе с работником.  

Убедительная просьба к собственникам участков, которые не платят или платят не в полном объёме членские взносы, пересмотреть свою позицию. Очень много времени и определённых денежных средств занимает письменные уведомления и обращения в суд. ДНТ может отказать в исполнении заявок, созданных должниками.