Метка: покос обочин

На прошлой неделе начат плановый покос обочин и ливневок. На сегодня выполнено более половины объема работ. 
По окончании покоса общественных территорий, ориентировочно с начала июня, бригада сможет начать работу по заявкам собственников (покос и расчистка неосвоенных участков). 
Подрядчик просит обращаться и присылать заявки на покос по телефону 8(903)039-30-08 Анатолий, предпочтительно по Whatsapp. Стоимость работ от 300 до 400 руб за сотку в зависимости от «запущенности” территории и сложности ландшафта. Расчеты напрямую с подрядчиком.
Обращаем ваше внимание на то, что с 2021 года введены новые противопожарные правила и усилен контроль их выполнения со стороны МЧС. Весьма высока вероятность административных штрафов на собственников неосвоенных участков, которые не косят траву.

Начаты работы по озеленению центрального круга около спортивной площадки.
Проект составлен Василием Присяжнюком и одобрен правлением.
На этот круг переедут шаровидные туи от круга с самолетом, где они повреждаются противогололедными средствами. Также закуплены растения в питомнике. Общий бюджет около 120 т.р.

Для детских игровых комплексов приобретены малышовые качели. Дальнейшие работы по расширению спортивной и детской площадок ждут одобрения правления и утверждения сметы.

Закуплена асфальтовая крошка для ремонта дорог. На следующей неделе запланированы работы по выравниванию дорожного полотна в районе участков 89, 363, 359, 554, 362, 490, 339, 170, 165, 120, 125.

Для устранения подтоплений в квартале между улицами Сабуровская, Коломенская, Пензенская и Липецкая необходимо понизить уровень дренажных вод в районе пожарного пруда. Для этого будет сделана коллекторная дренажная траншея за внешним ограждением поселка в районе пожарного пруда.

Все актуальные вопросы направленные на адрес S.Tiunov@dntsg.ru, будут обобщены и отражены в следующих информационных листках. По срочным вопросам можете звонить +7-985-998-5122. При всех обращениях прошу указывать ваше имя и номер участка.
Обновлённый список задач
Текущие хозяйственные вопросы

ВАЖНОЕ

1. Ремонт дорог. Всего у нас примерно 18 тыс. кв.м. дорог в плохом состоянии. По прогнозу сбора платежей мы можем потратить на ремонт дорог примерно 1.2 млн. руб частями в июне и в июле. Исходя из этого бюджета мы выбираем подрядчика, который предложит максимальный объем работ. Есть три варианта — две строительных организации и ремонт дорог хозспособом (закупка материалов и аренда техники). Последний вариант самый экономичный и позволит отремонтировать 10-11 тыс. кв.м., но не подразумевает гарантию. В случае выбора строительной организации, объем ремонта составит примерно 6-8 тыс. кв.м., но у нас будет гарантия на год или два. Выбрать вариант планируем на этой неделе.
2. Смета. Составлен бюджет движения денежных средств (БДДС) исходя из факта на начало мая и прогноза сборов и расходов до конца года. Именно в этом прогнозе заложена сумма около 1.2 млн. руб на ремонт дорог. Кроме ремонта дорог заложены средства на замену светильников, на обустройство второго въезда в поселок, на ремонт КПП1 и на содержание общественных зон.
   На основе БДДС будет составлена смета доходов и расходов для утверждения на общем собрании, как только официально будут разрешены собрания.
3. Правила проживания. Прошу ознакомиться с проектом правил проживания. Свои предложения и замечания направляйте на pravlenie@dntsg.ru с указанием ваших имени и номера участка. В теме письма указывайте “Правила проживания”.

ТЕКУЩЕЕ

1. Список должников. Перечень участков с суммой долга более 20 т.р. по состоянию на 20.05.2020
2. Покос. С конца мая в поселке работает подрядчик по покосу обочин и дренажных канав. Техническое задание предусматривает покос 1.5 м по каждой стороне дороги с целью сохранения дорог и дренажа в рабочем состоянии. Прошу направлять замечания и предложения по качеству работ на адрес правления. Если качество не будет устраивать, на следующий покос выберем другого подрядчика.
   Напоминаю, что покос общественных зон мы осуществляем собственными силами — силами работников охраны, которые по совместительству трудоустроены в ДНТ разнорабочими, каждый по ⅓ ставки.

Предлагаю вашему вниманию очередной информационный листок от председателя.
Обновлённый список задач

ВАЖНОЕ

1. В порядке обсуждения корректировок устава обозначились три основных вопроса, по которым необходимо заранее собрать мнения собственников, для разработки новой редакции устава, приемлемой для большинства: (1) Обязательность наемного и профессионального коменданта-управляющего; (2) Обязательная поочередная ротация членов правления; (3) Принцип подсчета голосов пропорционально размеру ежемесячного взноса. Обоснование этих тезисов я уже неоднократно публиковал, публикую еще раз: Рассылка по уставу (1)
   Основные методы расчета голосов также можно посмотреть в сводной таблице: Как считать голоса
   Также предлагаю ознакомиться с принципами формирования размера взносов Как считать взносы

Вопросы и предложения прошу присылать обратным письмом. После обсуждения организуем до конца мая неофициальное рейтинговое голосование для создания новой редакции устава.

2. Проект сметы самоуправления будет готов к концу мая. Мы готовим параметрическую смету, где можно будет менять формулу взносов и процент должников для получения положительного остатка на счете при заданных затратах.
3. Наши дороги не рассчитаны на сверхтяжелый транспорт, особенно это касается радиуса поворотов на второстепенные дороги. По этой причине необходимо ограничить движение транспорта грузоподъемности свыше 15 тонн (КАМАЗ). Поскольку ранее эти ограничения не вводились, предлагаем ввести полный запрет с 1 июня, чтобы ранее заказанные доставки не столкнулись с препятствиями.

ТЕКУЩЕЕ

1. Ремонт дорог. Правление готово выделять средства для ремонта дорог. Николай Васильевич Денисов уполномочен Правлением предложить технологию и порядок ремонта дорог. Специалисты указывают, что для ремонта асфальтовой крошкой необходимо дождаться теплой погоды.
2. Александр Семенович (Комендант) встретился с инспектором МЧС по противопожарной безопасности. Хорошая новость в том, что в этом году СНТ и ДНТ исключили из объектов категории высокого и значительного риска. Теперь нам нет необходимости приобретать пожарную помпу и организовывать пожарную команду. Но, по-прежнему необходимо наполнять противопожарный пруд, оборудовать противопожарные щиты и пожарное оповещение. Противопожарные мероприятия надо заложить в смету.
3. 16 мая была проведена замена неисправных уличных светильников и части светильников по плану. Все новые светильники – энергосберегающие светодиодные.
4. 11 мая была проведена противоклещевая, инсектицидная и фунгицидная обработка общественных зон. Дорожки обработаны гербицидами.
5. Мы закупили триммер и расходные материалы. Наши работники начали уход за общественными газонами. Подобран подрядчик для покоса обочин. Покос начнем в мае, после утверждения подрядчика правлением.